1995〜2005年築, 専有面積46.35㎡〜66.35㎡の平均販売価格
大阪府
55.1万円/㎡
前年比+14.2%
吹田市
52.9万円/㎡
前年比+35.6%
エスリード吹田駅前
大阪府吹田市朝日町
/ 吹田駅 徒歩1分
2000年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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8階 / 56.35㎡の場合
相場
3,357万円
59.6万円/㎡
1,751
2,822
3,892
4,962
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,892万円
50.1万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード吹田駅前
2,980万円（52.9万円/㎡）/ 8階 / 56.35㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 52.9万円 | 8階 | 56.35㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/13 | 3,080万円 | 54.7万円 | 8階 | 56.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 56.4万円 | 8階 | 56.35㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 3,480万円 | 61.8万円 | 3階 | 56.35㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 65.3万円 | 3階 | 56.35㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/05/19 | 1,280万円 | 48.9万円 | 2階 | 26.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,680万円 | 64.1万円 | 2階 | 26.19㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エスリード吹田駅前 吹田市朝日町 | 吹田駅1分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.35㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 吹田シティタワーステーションコート 吹田市朝日町 | 吹田駅3分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/05 | 東急ドエルアルス吹田アーバンビュー 吹田市朝日町 | 吹田駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/27 | サンフォーレJR吹田2 吹田市昭和町 | 吹田駅5分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/02 | パルメーラ吹田 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅7分 | 3,430万円 | 52.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | 藤和シティホームズ吹田駅前 吹田市片山町一丁目 | 吹田駅3分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/01/27 | TATディナスティ吹田内本町 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅8分 | 2,590万円 | 42.7万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/28 | サンフォーレ吹田高浜 吹田市南高浜町 | 相川駅6分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/18 | イトーピア吹田高城町 吹田市高城町 | 吹田駅12分 | 2,680万円 | 41.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2022/08/03 | シティホームズ吹田・朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅8分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/04 | モンテベルデ吹田 吹田市泉町二丁目 | 吹田駅3分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | セザール吹田 吹田市中の島町 | 吹田駅12分 | 2,390万円 | 41.0万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルデフラッツ千里豊津 吹田市泉町五丁目 | 豊津駅4分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | リブコートアゼリア吹田 吹田市東御旅町 | 上新庄駅5分 | 3,000万円 | 48.8万円 | 61.42㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | リッツ吹田デュオ 吹田市泉町三丁目 | 吹田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 3LD・K | 6階 / 11階建 | 北 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | ステイツ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 4,090万円 | 59.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/31 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/15 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 2,649万円 | 45.5万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、吹田市では35.6%上昇しています。
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